Prix au m2 Boulevard de Villefontaine à Villefontaine (38)
Le prix immobilier Boulevard de Villefontaine à Villefontaine est de 4 374 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 400 €/m2) et 59.9% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Boulevard de Villefontaine en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard de Villefontaine à Villefontaine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 984 € à 5 682 €, soit un écart de 186%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villefontaine
Boulevard de Villefontaine est la rue la plus chère de Villefontaine avec un prix médian de 4 374 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 698 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Villefontaine ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 374 €/m2
Au revenu médian de Villefontaine (18 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard de Villefontaine dans le contexte de Villefontaine
Villefontaine compte 110 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 173 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villefontaine
Principales rues de Villefontaine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bret | 2 364 € | - | 2 364 € | 9 |
| Allée Jean Sebastien Bach | 1 917 € | 1 917 € | - | 6 |
| Rue du Midi | 1 614 € | 1 611 € | - | 5 |
| Rue du Sorbier | 3 066 € | - | 3 066 € | 5 |
| Rue Jean Paul Sartre | 2 485 € | 2 485 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Villefontaine à Villefontaine ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Villefontaine est de 4 374 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 984 € à 5 682 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de Villefontaine est-elle chère par rapport à Villefontaine ?
Boulevard de Villefontaine est nettement au-dessus de la moyenne de Villefontaine. Le prix médian de la commune est de 2 400 €/m2, soit 82.2% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Boulevard de Villefontaine se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Villefontaine ?
Sur la base du prix médian de 4 374 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Villefontaine coute environ 218 703 €. Ce montant peut varier de 99 207 € à 284 091 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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