Prix au m2 Rue du Bret à Villefontaine (38)
Le prix immobilier Rue du Bret à Villefontaine est de 2 364 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 400 €/m2) et 13.6% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue du Bret en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue du Bret à Villefontaine. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 029 € à 2 549 €, soit un écart de 26%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Villefontaine
Rue du Bret se situe en dessous de la médiane des prix à Villefontaine. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 520 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Bret ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 364 €/m2
Au revenu médian de Villefontaine (18 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Bret dans le contexte de Villefontaine
Villefontaine compte 110 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 173 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villefontaine
Principales rues de Villefontaine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Jean Sebastien Bach | 1 917 € | 1 917 € | - | 6 |
| Boulevard de Villefontaine | 4 374 € | - | - | 6 |
| Rue du Midi | 1 614 € | 1 611 € | - | 5 |
| Rue du Sorbier | 3 066 € | - | 3 066 € | 5 |
| Rue Jean Paul Sartre | 2 485 € | 2 485 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Bret à Villefontaine ?
Le prix médian au m2 Rue du Bret est de 2 364 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 029 € à 2 549 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Bret est-elle chère par rapport à Villefontaine ?
Rue du Bret est dans la moyenne de Villefontaine. Le prix médian de la commune est de 2 400 €/m2, soit 1.5% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue du Bret se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Bret ?
Sur la base du prix médian de 2 364 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Bret coute environ 118 182 €. Ce montant peut varier de 101 471 € à 127 451 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Bret à Villefontaine ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.