Prix au m2 à Villefontaine (38)
Le prix médian de l'immobilier à Villefontaine est de 2 400 €/m2 selon les 110 transactions enregistrées en 2024. C'est 12.3% en dessous de la moyenne du département Isère (2 736 €/m2). La ville compte 19 083 habitants sur 10,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Villefontaine est passé de 2 611 € à 2 544 €, soit -2.6%.
📊 Villefontaine vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Isère :
Villefontaine se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 12.3% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Villefontaine en chiffres
Villefontaine compte 19 083 habitants répartis sur 10,4 km², soit une densité de 1 835 hab/km². Le code postal est 38090.
Le revenu médian des ménages est de 18 680 €/an. Il faut environ 6.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 21.8% inférieur à la moyenne du Isère.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Villefontaine
Un appartement coûte 19% moins cher qu'une maison au m2 à Villefontaine. Pour un T3 de 80 m², comptez 161 290 € en appartement contre 198 330 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Villefontaine ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 400 €/m2 :
Les prix varient entre 489 € et 5 682 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Villefontaine
6 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du Bret (2 364 €/m2) et la plus abordable est Rue du Midi (1 614 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du Bret 2 364 €/m2
- Allée Jean Sebastien Bach 1 917 €/m2
- Boulevard de Villefontaine 4 374 €/m2
- Rue du Midi 1 614 €/m2
- Rue du Sorbier 3 066 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Midi 1 614 €/m2
- Allée Jean Sebastien Bach 1 917 €/m2
- Rue du Bret 2 364 €/m2
- Rue Jean Paul Sartre 2 485 €/m2
- Rue du Sorbier 3 066 €/m2
📍 Toutes les rues de Villefontaine
Liste des 6 rues de Villefontaine avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bret | 2 364 € | - | 2 364 € | 9 |
| Allée Jean Sebastien Bach | 1 917 € | 1 917 € | - | 6 |
| Boulevard de Villefontaine | 4 374 € | - | - | 6 |
| Rue du Midi | 1 614 € | 1 611 € | - | 5 |
| Rue du Sorbier | 3 066 € | - | 3 066 € | 5 |
| Rue Jean Paul Sartre | 2 485 € | 2 485 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Isère
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 594 € | 2 591 € | 3 656 € | 2 873 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 835 € | 2 561 € | 2 864 € | 562 |
| Vienne | 2 774 € | 2 587 € | 3 201 € | 527 |
| Voiron | 2 331 € | 2 200 € | 3 168 € | 425 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 383 € | 2 218 € | 3 434 € | 420 |
| Échirolles | 1 861 € | 1 800 € | 3 286 € | 363 |
| Les Deux Alpes | 5 264 € | 5 278 € | 4 000 € | 262 |
| Meylan | 3 723 € | 3 538 € | 4 646 € | 257 |
| L'Isle-d'Abeau | 2 820 € | 2 852 € | 2 655 € | 244 |
| Huez | 7 287 € | 7 315 € | 7 362 € | 210 |
Autres communes du Isère
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