Prix au m2 Avenue Aristide Briand à Vizille (38)
Le prix immobilier Avenue Aristide Briand à Vizille est de 1 742 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 216 €/m2) et 36.3% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Avenue Aristide Briand en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue Aristide Briand à Vizille. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 182 € à 2 817 €, soit un écart de 138%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vizille
Avenue Aristide Briand se situe en dessous de la médiane des prix à Vizille. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 635 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Aristide Briand ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 742 €/m2
Au revenu médian de Vizille (21 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Aristide Briand dans le contexte de Vizille
Vizille compte 125 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vizille
Principales rues de Vizille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 2 976 € | 3 750 € | - | 16 |
| Rue du Maquis de l Oisans | 1 477 € | 1 244 € | 1 705 € | 13 |
| Rue du General de Gaulle | 2 525 € | 3 448 € | - | 12 |
| Avenue Maurice Thorez | 2 920 € | 4 071 € | - | 6 |
| Rue Pierre et Mar Curie | 1 633 € | 1 633 € | - | 6 |
| Rue de la Republique | 5 462 € | 7 290 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Aristide Briand à Vizille ?
Le prix médian au m2 Avenue Aristide Briand est de 1 742 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 182 € à 2 817 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Aristide Briand est-elle chère par rapport à Vizille ?
Avenue Aristide Briand est nettement en dessous de la moyenne de Vizille. Le prix médian de la commune est de 2 216 €/m2, soit 21.4% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue Aristide Briand se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Aristide Briand ?
Sur la base du prix médian de 1 742 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Aristide Briand coute environ 87 121 €. Ce montant peut varier de 59 087 € à 140 845 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.