Prix au m2 à Vizille (38)
Le prix médian de l'immobilier à Vizille est de 2 216 €/m2 selon les 125 transactions enregistrées en 2024. C'est 19% en dessous de la moyenne du département Isère (2 736 €/m2). La ville compte 7 293 habitants sur 10,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Vizille est passé de 2 302 € à 1 905 €, soit -17.3%.
📊 Vizille vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Isère :
Vizille se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 19% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Vizille en chiffres
Vizille compte 7 293 habitants répartis sur 10,8 km², soit une densité de 675 hab/km². Le code postal est 38220.
Le revenu médian des ménages est de 21 150 €/an. Il faut environ 5.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 11.5% inférieur à la moyenne du Isère.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Vizille
Un appartement coûte 26% moins cher qu'une maison au m2 à Vizille. Pour un T3 de 80 m², comptez 164 706 € en appartement contre 222 554 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Vizille ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 216 €/m2 :
Les prix varient entre 586 € et 10 909 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Vizille
7 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Jean Jaures (2 976 €/m2) et la plus abordable est Rue du Maquis de l Oisans (1 477 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Jean Jaures 2 976 €/m2
- Rue du Maquis de l Oisans 1 477 €/m2
- Rue du General de Gaulle 2 525 €/m2
- Avenue Aristide Briand 1 742 €/m2
- Avenue Maurice Thorez 2 920 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Maquis de l Oisans 1 477 €/m2
- Rue Pierre et Mar Curie 1 633 €/m2
- Avenue Aristide Briand 1 742 €/m2
- Rue du General de Gaulle 2 525 €/m2
- Avenue Maurice Thorez 2 920 €/m2
📍 Toutes les rues de Vizille
Liste des 7 rues de Vizille avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 2 976 € | 3 750 € | - | 16 |
| Rue du Maquis de l Oisans | 1 477 € | 1 244 € | 1 705 € | 13 |
| Rue du General de Gaulle | 2 525 € | 3 448 € | - | 12 |
| Avenue Aristide Briand | 1 742 € | 1 818 € | - | 10 |
| Avenue Maurice Thorez | 2 920 € | 4 071 € | - | 6 |
| Rue Pierre et Mar Curie | 1 633 € | 1 633 € | - | 6 |
| Rue de la Republique | 5 462 € | 7 290 € | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Isère
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 594 € | 2 591 € | 3 656 € | 2 873 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 835 € | 2 561 € | 2 864 € | 562 |
| Vienne | 2 774 € | 2 587 € | 3 201 € | 527 |
| Voiron | 2 331 € | 2 200 € | 3 168 € | 425 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 383 € | 2 218 € | 3 434 € | 420 |
| Échirolles | 1 861 € | 1 800 € | 3 286 € | 363 |
| Les Deux Alpes | 5 264 € | 5 278 € | 4 000 € | 262 |
| Meylan | 3 723 € | 3 538 € | 4 646 € | 257 |
| L'Isle-d'Abeau | 2 820 € | 2 852 € | 2 655 € | 244 |
| Huez | 7 287 € | 7 315 € | 7 362 € | 210 |
Autres communes du Isère
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.