Prix au m2 Avenue Maurice Thorez à Vizille (38)
Le prix immobilier Avenue Maurice Thorez à Vizille est de 2 920 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 216 €/m2) et 6.7% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Avenue Maurice Thorez en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Maurice Thorez à Vizille. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 287 € à 5 147 €, soit un écart de 125%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vizille
Avenue Maurice Thorez fait partie du top 3 des rues les plus chères de Vizille. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 860 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Maurice Thorez ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 920 €/m2
Au revenu médian de Vizille (21 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Maurice Thorez dans le contexte de Vizille
Vizille compte 125 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vizille
Principales rues de Vizille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 2 976 € | 3 750 € | - | 16 |
| Rue du Maquis de l Oisans | 1 477 € | 1 244 € | 1 705 € | 13 |
| Rue du General de Gaulle | 2 525 € | 3 448 € | - | 12 |
| Avenue Aristide Briand | 1 742 € | 1 818 € | - | 10 |
| Rue Pierre et Mar Curie | 1 633 € | 1 633 € | - | 6 |
| Rue de la Republique | 5 462 € | 7 290 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Maurice Thorez à Vizille ?
Le prix médian au m2 Avenue Maurice Thorez est de 2 920 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 287 € à 5 147 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Maurice Thorez est-elle chère par rapport à Vizille ?
Avenue Maurice Thorez est nettement au-dessus de la moyenne de Vizille. Le prix médian de la commune est de 2 216 €/m2, soit 31.8% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue Maurice Thorez se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Maurice Thorez ?
Sur la base du prix médian de 2 920 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Maurice Thorez coute environ 146 005 €. Ce montant peut varier de 114 330 € à 257 353 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.