Prix au m2 Rue du Maquis de l Oisans à Vizille (38)
Le prix immobilier Rue du Maquis de l Oisans à Vizille est de 1 477 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 216 €/m2) et 46% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 111 m².
📊 Rue du Maquis de l Oisans en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue du Maquis de l Oisans à Vizille. Les prix au m2 s'échelonnent de 586 € à 3 141 €, soit un écart de 436%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 111 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Vizille
Rue du Maquis de l Oisans est la rue la plus abordable de Vizille avec un prix médian de 1 477 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 554 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Maquis de l Oisans
Les maisons Rue du Maquis de l Oisans sont 37% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 73 856 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 69 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue du Maquis de l Oisans ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 477 €/m2
Au revenu médian de Vizille (21 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Maquis de l Oisans dans le contexte de Vizille
Vizille compte 125 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vizille
Principales rues de Vizille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 2 976 € | 3 750 € | - | 16 |
| Rue du General de Gaulle | 2 525 € | 3 448 € | - | 12 |
| Avenue Aristide Briand | 1 742 € | 1 818 € | - | 10 |
| Avenue Maurice Thorez | 2 920 € | 4 071 € | - | 6 |
| Rue Pierre et Mar Curie | 1 633 € | 1 633 € | - | 6 |
| Rue de la Republique | 5 462 € | 7 290 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Maquis de l Oisans à Vizille ?
Le prix médian au m2 Rue du Maquis de l Oisans est de 1 477 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 586 € à 3 141 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Maquis de l Oisans ?
Les appartements s'échangent à 1 244 €/m2 et les maisons à 1 705 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Maquis de l Oisans est-elle chère par rapport à Vizille ?
Rue du Maquis de l Oisans est nettement en dessous de la moyenne de Vizille. Le prix médian de la commune est de 2 216 €/m2, soit 33.3% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue du Maquis de l Oisans se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Maquis de l Oisans ?
Sur la base du prix médian de 1 477 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Maquis de l Oisans coute environ 73 856 €. Ce montant peut varier de 29 315 € à 157 031 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.