Prix au m2 Rue du General de Gaulle à Vizille (38)
Le prix immobilier Rue du General de Gaulle à Vizille est de 2 525 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 216 €/m2) et 7.7% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue du General de Gaulle en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue du General de Gaulle à Vizille. Les prix au m2 s'échelonnent de 594 € à 6 400 €, soit un écart de 977%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Vizille
Rue du General de Gaulle se situe en dessous de la médiane des prix à Vizille. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 806 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du General de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 525 €/m2
Au revenu médian de Vizille (21 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du General de Gaulle dans le contexte de Vizille
Vizille compte 125 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vizille
Principales rues de Vizille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 2 976 € | 3 750 € | - | 16 |
| Rue du Maquis de l Oisans | 1 477 € | 1 244 € | 1 705 € | 13 |
| Avenue Aristide Briand | 1 742 € | 1 818 € | - | 10 |
| Avenue Maurice Thorez | 2 920 € | 4 071 € | - | 6 |
| Rue Pierre et Mar Curie | 1 633 € | 1 633 € | - | 6 |
| Rue de la Republique | 5 462 € | 7 290 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du General de Gaulle à Vizille ?
Le prix médian au m2 Rue du General de Gaulle est de 2 525 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 594 € à 6 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du General de Gaulle est-elle chère par rapport à Vizille ?
Rue du General de Gaulle est au-dessus de la moyenne de Vizille. Le prix médian de la commune est de 2 216 €/m2, soit 14% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue du General de Gaulle se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du General de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 2 525 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du General de Gaulle coute environ 126 266 €. Ce montant peut varier de 29 722 € à 320 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.