Prix au m2 Rue Leon Blum à Riorges (42)
Le prix immobilier Rue Leon Blum à Riorges est de 1 746 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 740 €/m2) et 7.8% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue Leon Blum en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Leon Blum à Riorges. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 180 € à 2 850 €, soit un écart de 142%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Riorges
Rue Leon Blum se situe en dessous de la médiane des prix à Riorges. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 670 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Leon Blum ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 746 €/m2
Au revenu médian de Riorges (21 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Leon Blum dans le contexte de Riorges
Riorges compte 218 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Riorges
Principales rues de Riorges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Saint Romain | 1 338 € | 1 197 € | 1 790 € | 22 |
| Rue Marechal Foch | 1 821 € | 995 € | 2 273 € | 15 |
| Rue Pasteur | 1 787 € | 916 € | 1 831 € | 9 |
| Rue du Marechal Leclerc | 1 481 € | 1 450 € | - | 7 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 192 € | 1 228 € | - | 7 |
| Rue Louise Michel | 24 500 € | - | - | 7 |
| Rue Pierre Dubreuil | 1 852 € | - | 1 628 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Leon Blum à Riorges ?
Le prix médian au m2 Rue Leon Blum est de 1 746 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 180 € à 2 850 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Leon Blum est-elle chère par rapport à Riorges ?
Rue Leon Blum est dans la moyenne de Riorges. Le prix médian de la commune est de 1 740 €/m2, soit 0.3% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Leon Blum se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Leon Blum ?
Sur la base du prix médian de 1 746 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Leon Blum coute environ 87 292 €. Ce montant peut varier de 58 989 € à 142 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.