Prix au m2 à Riorges (42)
Le prix médian de l'immobilier à Riorges est de 1 740 €/m2 selon les 218 transactions enregistrées en 2024. C'est 8.1% en dessous de la moyenne du département Loire (1 894 €/m2). La ville compte 11 045 habitants sur 15,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Riorges est passé de 1 658 € à 1 504 €, soit -9.3%.
📊 Riorges vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loire :
Riorges se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 8.1% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Riorges en chiffres
Riorges compte 11 045 habitants répartis sur 15,7 km², soit une densité de 706 hab/km². Le code postal est 42153.
Le revenu médian des ménages est de 21 530 €/an. Il faut environ 4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.3% inférieur à la moyenne du Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Riorges
Un appartement coûte 37% moins cher qu'une maison au m2 à Riorges. Pour un T3 de 80 m², comptez 106 122 € en appartement contre 167 912 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Riorges ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 740 €/m2 :
Les prix varient entre 147 € et 29 167 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Riorges
8 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Saint Romain (1 338 €/m2) et la plus abordable est Avenue Charles de Gaulle (1 192 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Saint Romain 1 338 €/m2
- Rue Marechal Foch 1 821 €/m2
- Rue Pasteur 1 787 €/m2
- Rue Leon Blum 1 746 €/m2
- Rue du Marechal Leclerc 1 481 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Charles de Gaulle 1 192 €/m2
- Rue de Saint Romain 1 338 €/m2
- Rue du Marechal Leclerc 1 481 €/m2
- Rue Leon Blum 1 746 €/m2
- Rue Pasteur 1 787 €/m2
📍 Toutes les rues de Riorges
Liste des 8 rues de Riorges avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Saint Romain | 1 338 € | 1 197 € | 1 790 € | 22 |
| Rue Marechal Foch | 1 821 € | 995 € | 2 273 € | 15 |
| Rue Pasteur | 1 787 € | 916 € | 1 831 € | 9 |
| Rue Leon Blum | 1 746 € | 1 746 € | - | 8 |
| Rue du Marechal Leclerc | 1 481 € | 1 450 € | - | 7 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 192 € | 1 228 € | - | 7 |
| Rue Louise Michel | 24 500 € | - | - | 7 |
| Rue Pierre Dubreuil | 1 852 € | - | 1 628 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 385 € | 1 345 € | 2 131 € | 4 106 |
| Roanne | 1 500 € | 1 469 € | 1 719 € | 1 073 |
| Saint-Chamond | 1 810 € | 1 436 € | 2 330 € | 463 |
| Firminy | 1 482 € | 1 176 € | 2 059 € | 280 |
| Montbrison | 2 123 € | 2 076 € | 2 251 € | 276 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 694 € | 2 319 € | 2 872 € | 202 |
| Le Coteau | 1 734 € | 1 704 € | 1 840 € | 198 |
| Rive-de-Gier | 2 024 € | 1 878 € | 2 436 € | 189 |
| Andrézieux-Bouthéon | 2 377 € | 2 067 € | 2 887 € | 170 |
| Veauche | 2 503 € | 2 281 € | 2 697 € | 168 |
Autres communes du Loire
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