Prix au m2 Rue Louise Michel à Riorges (42)
Le prix immobilier Rue Louise Michel à Riorges est de 24 500 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 740 €/m2) et 1193.9% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 161 m².
📊 Rue Louise Michel en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Louise Michel à Riorges. Les prix au m2 s'échelonnent de 331 € à 29 167 €, soit un écart de 8700%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 161 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Riorges
Rue Louise Michel est la rue la plus chère de Riorges avec un prix médian de 24 500 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 28 835 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Louise Michel ?
Estimations basées sur le prix médian de 24 500 €/m2
Au revenu médian de Riorges (21 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 56.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Louise Michel dans le contexte de Riorges
Riorges compte 218 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Riorges
Principales rues de Riorges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Saint Romain | 1 338 € | 1 197 € | 1 790 € | 22 |
| Rue Marechal Foch | 1 821 € | 995 € | 2 273 € | 15 |
| Rue Pasteur | 1 787 € | 916 € | 1 831 € | 9 |
| Rue Leon Blum | 1 746 € | 1 746 € | - | 8 |
| Rue du Marechal Leclerc | 1 481 € | 1 450 € | - | 7 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 192 € | 1 228 € | - | 7 |
| Rue Pierre Dubreuil | 1 852 € | - | 1 628 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louise Michel à Riorges ?
Le prix médian au m2 Rue Louise Michel est de 24 500 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 331 € à 29 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Louise Michel est-elle chère par rapport à Riorges ?
Rue Louise Michel est nettement au-dessus de la moyenne de Riorges. Le prix médian de la commune est de 1 740 €/m2, soit 1307.7% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Louise Michel se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louise Michel ?
Sur la base du prix médian de 24 500 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louise Michel coute environ 1 225 000 €. Ce montant peut varier de 16 572 € à 1 458 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.