Prix au m2 Cite Combe Blanche à Unieux (42)
Le prix immobilier Cite Combe Blanche à Unieux est de 1 193 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 978 €/m2) et 37% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Cite Combe Blanche en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Cite Combe Blanche à Unieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 548 € à 2 138 €, soit un écart de 290%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Unieux
Cite Combe Blanche fait partie des rues les plus abordables de Unieux. Le prix au m2 y est 39.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 590 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cite Combe Blanche ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 193 €/m2
Au revenu médian de Unieux (21 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Cite Combe Blanche dans le contexte de Unieux
Unieux compte 147 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Unieux
Principales rues de Unieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 1 507 € | 1 507 € | - | 16 |
| Résidence J. Baptiste Mallard | 2 515 € | 2 848 € | 2 515 € | 8 |
| Rue Jean Moulin | 1 972 € | 1 972 € | - | 8 |
| Rue Emile Zola | 2 263 € | - | 2 263 € | 7 |
| Place Dechandon | 846 € | 846 € | - | 7 |
| Rue Lafayette | 2 836 € | - | 2 836 € | 7 |
| La Fontaine | 886 € | 886 € | - | 5 |
| Rue Karl Marx | 2 583 € | - | 2 583 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cite Combe Blanche à Unieux ?
Le prix médian au m2 Cite Combe Blanche est de 1 193 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 548 € à 2 138 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cite Combe Blanche est-elle chère par rapport à Unieux ?
Cite Combe Blanche est nettement en dessous de la moyenne de Unieux. Le prix médian de la commune est de 1 978 €/m2, soit 39.7% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Cite Combe Blanche se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cite Combe Blanche ?
Sur la base du prix médian de 1 193 €/m2, un appartement de 50 m² Cite Combe Blanche coute environ 59 643 €. Ce montant peut varier de 27 392 € à 106 875 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.