Prix au m2 La Fontaine à Unieux (42)
Le prix immobilier La Fontaine à Unieux est de 886 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 978 €/m2) et 53.2% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 La Fontaine en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Fontaine à Unieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 738 € à 949 €, soit un écart de 29%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Unieux
La Fontaine fait partie des rues les plus abordables de Unieux. Le prix au m2 y est 55.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 211 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Fontaine ?
Estimations basées sur le prix médian de 886 €/m2
Au revenu médian de Unieux (21 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Fontaine dans le contexte de Unieux
Unieux compte 147 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Unieux
Principales rues de Unieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 1 507 € | 1 507 € | - | 16 |
| Résidence J. Baptiste Mallard | 2 515 € | 2 848 € | 2 515 € | 8 |
| Rue Jean Moulin | 1 972 € | 1 972 € | - | 8 |
| Rue Emile Zola | 2 263 € | - | 2 263 € | 7 |
| Place Dechandon | 846 € | 846 € | - | 7 |
| Rue Lafayette | 2 836 € | - | 2 836 € | 7 |
| Cite Combe Blanche | 1 193 € | - | 1 193 € | 6 |
| Rue Karl Marx | 2 583 € | - | 2 583 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Fontaine à Unieux ?
Le prix médian au m2 La Fontaine est de 886 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 738 € à 949 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Fontaine est-elle chère par rapport à Unieux ?
La Fontaine est nettement en dessous de la moyenne de Unieux. Le prix médian de la commune est de 1 978 €/m2, soit 55.2% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, La Fontaine se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Fontaine ?
Sur la base du prix médian de 886 €/m2, un appartement de 50 m² La Fontaine coute environ 44 304 €. Ce montant peut varier de 36 899 € à 47 469 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.