Prix au m2 Place Dechandon à Unieux (42)
Le prix immobilier Place Dechandon à Unieux est de 846 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 978 €/m2) et 55.3% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Place Dechandon en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Place Dechandon à Unieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 396 € à 1 407 €, soit un écart de 255%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Unieux
Place Dechandon est la rue la plus abordable de Unieux avec un prix médian de 846 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 011 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Dechandon ?
Estimations basées sur le prix médian de 846 €/m2
Au revenu médian de Unieux (21 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Dechandon dans le contexte de Unieux
Unieux compte 147 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Unieux
Principales rues de Unieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 1 507 € | 1 507 € | - | 16 |
| Résidence J. Baptiste Mallard | 2 515 € | 2 848 € | 2 515 € | 8 |
| Rue Jean Moulin | 1 972 € | 1 972 € | - | 8 |
| Rue Emile Zola | 2 263 € | - | 2 263 € | 7 |
| Rue Lafayette | 2 836 € | - | 2 836 € | 7 |
| Cite Combe Blanche | 1 193 € | - | 1 193 € | 6 |
| La Fontaine | 886 € | 886 € | - | 5 |
| Rue Karl Marx | 2 583 € | - | 2 583 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Dechandon à Unieux ?
Le prix médian au m2 Place Dechandon est de 846 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 396 € à 1 407 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Dechandon est-elle chère par rapport à Unieux ?
Place Dechandon est nettement en dessous de la moyenne de Unieux. Le prix médian de la commune est de 1 978 €/m2, soit 57.2% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Place Dechandon se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Dechandon ?
Sur la base du prix médian de 846 €/m2, un appartement de 50 m² Place Dechandon coute environ 42 308 €. Ce montant peut varier de 19 817 € à 70 371 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.