Prix au m2 Rue Karl Marx à Unieux (42)
Le prix immobilier Rue Karl Marx à Unieux est de 2 583 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 978 €/m2) et 36.4% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Rue Karl Marx en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Karl Marx à Unieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 578 € à 2 857 €, soit un écart de 81%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Unieux
Rue Karl Marx fait partie du top 3 des rues les plus chères de Unieux. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 280 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Karl Marx ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 583 €/m2
Au revenu médian de Unieux (21 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Karl Marx dans le contexte de Unieux
Unieux compte 147 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Unieux
Principales rues de Unieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 1 507 € | 1 507 € | - | 16 |
| Résidence J. Baptiste Mallard | 2 515 € | 2 848 € | 2 515 € | 8 |
| Rue Jean Moulin | 1 972 € | 1 972 € | - | 8 |
| Rue Emile Zola | 2 263 € | - | 2 263 € | 7 |
| Place Dechandon | 846 € | 846 € | - | 7 |
| Rue Lafayette | 2 836 € | - | 2 836 € | 7 |
| Cite Combe Blanche | 1 193 € | - | 1 193 € | 6 |
| La Fontaine | 886 € | 886 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Karl Marx à Unieux ?
Le prix médian au m2 Rue Karl Marx est de 2 583 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 578 € à 2 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Karl Marx est-elle chère par rapport à Unieux ?
Rue Karl Marx est nettement au-dessus de la moyenne de Unieux. Le prix médian de la commune est de 1 978 €/m2, soit 30.6% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Karl Marx se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Karl Marx ?
Sur la base du prix médian de 2 583 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Karl Marx coute environ 129 143 €. Ce montant peut varier de 78 880 € à 142 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.