Prix au m2 Avenue d Aubiere à Cournon-d'Auvergne (63)
Le prix immobilier Avenue d Aubiere à Cournon-d'Auvergne est de 1 247 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 181 €/m2) et 22.7% en dessous de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 646 m².
📊 Avenue d Aubiere en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue d Aubiere à Cournon-d'Auvergne. Les prix au m2 s'échelonnent de 917 € à 2 593 €, soit un écart de 183%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 646 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Cournon-d'Auvergne
Avenue d Aubiere fait partie des rues les plus abordables de Cournon-d'Auvergne. Le prix au m2 y est 42.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 676 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue d Aubiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 247 €/m2
Au revenu médian de Cournon-d'Auvergne (22 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue d Aubiere dans le contexte de Cournon-d'Auvergne
Cournon-d'Auvergne compte 260 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cournon-d'Auvergne
Principales rues de Cournon-d'Auvergne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Sarlieve | 2 024 € | - | - | 11 |
| Avenue de Lempdes | 2 348 € | 2 543 € | 1 988 € | 10 |
| Rue des Fusilles de Vingre | 2 587 € | 2 587 € | - | 9 |
| Rue du Foirail | 2 820 € | - | 2 820 € | 6 |
| Rue Jean Racine | 1 473 € | 1 473 € | - | 6 |
| Avenue Salvador Allende | 2 428 € | 2 428 € | - | 6 |
| Rue Louis Bleriot | 1 036 € | - | - | 5 |
| Rue Victor Hugo | 1 692 € | 1 692 € | - | 5 |
| Avenue Marechal Foch | 1 635 € | 1 447 € | - | 5 |
| Rue des Chataigniers | 2 700 € | - | 2 700 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue d Aubiere à Cournon-d'Auvergne ?
Le prix médian au m2 Avenue d Aubiere est de 1 247 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 917 € à 2 593 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue d Aubiere est-elle chère par rapport à Cournon-d'Auvergne ?
Avenue d Aubiere est nettement en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne. Le prix médian de la commune est de 2 181 €/m2, soit 42.8% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Avenue d Aubiere se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue d Aubiere ?
Sur la base du prix médian de 1 247 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue d Aubiere coute environ 62 363 €. Ce montant peut varier de 45 834 € à 129 630 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.