Prix au m2 Avenue Salvador Allende à Cournon-d'Auvergne (63)
Le prix immobilier Avenue Salvador Allende à Cournon-d'Auvergne est de 2 428 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 181 €/m2) et 50.5% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Avenue Salvador Allende en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Salvador Allende à Cournon-d'Auvergne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 310 € à 2 875 €, soit un écart de 24%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cournon-d'Auvergne
Avenue Salvador Allende se situe au-dessus de la médiane des prix à Cournon-d'Auvergne. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 565 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Salvador Allende ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 428 €/m2
Au revenu médian de Cournon-d'Auvergne (22 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Salvador Allende dans le contexte de Cournon-d'Auvergne
Cournon-d'Auvergne compte 260 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cournon-d'Auvergne
Principales rues de Cournon-d'Auvergne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Sarlieve | 2 024 € | - | - | 11 |
| Avenue de Lempdes | 2 348 € | 2 543 € | 1 988 € | 10 |
| Rue des Fusilles de Vingre | 2 587 € | 2 587 € | - | 9 |
| Rue du Foirail | 2 820 € | - | 2 820 € | 6 |
| Rue Jean Racine | 1 473 € | 1 473 € | - | 6 |
| Avenue d Aubiere | 1 247 € | - | - | 6 |
| Rue Louis Bleriot | 1 036 € | - | - | 5 |
| Rue Victor Hugo | 1 692 € | 1 692 € | - | 5 |
| Avenue Marechal Foch | 1 635 € | 1 447 € | - | 5 |
| Rue des Chataigniers | 2 700 € | - | 2 700 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Salvador Allende à Cournon-d'Auvergne ?
Le prix médian au m2 Avenue Salvador Allende est de 2 428 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 310 € à 2 875 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Salvador Allende est-elle chère par rapport à Cournon-d'Auvergne ?
Avenue Salvador Allende est au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne. Le prix médian de la commune est de 2 181 €/m2, soit 11.3% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Avenue Salvador Allende se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Salvador Allende ?
Sur la base du prix médian de 2 428 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Salvador Allende coute environ 121 407 €. Ce montant peut varier de 115 517 € à 143 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Salvador Allende à Cournon-d'Auvergne ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.