Prix au m2 Rue Jean Racine à Cournon-d'Auvergne (63)
Le prix immobilier Rue Jean Racine à Cournon-d'Auvergne est de 1 473 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 181 €/m2) et 8.7% en dessous de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue Jean Racine en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Jean Racine à Cournon-d'Auvergne. Les prix au m2 s'échelonnent de 897 € à 2 106 €, soit un écart de 135%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Cournon-d'Auvergne
Rue Jean Racine fait partie des rues les plus abordables de Cournon-d'Auvergne. Le prix au m2 y est 32.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 208 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Racine ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 473 €/m2
Au revenu médian de Cournon-d'Auvergne (22 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Racine dans le contexte de Cournon-d'Auvergne
Cournon-d'Auvergne compte 260 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cournon-d'Auvergne
Principales rues de Cournon-d'Auvergne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Sarlieve | 2 024 € | - | - | 11 |
| Avenue de Lempdes | 2 348 € | 2 543 € | 1 988 € | 10 |
| Rue des Fusilles de Vingre | 2 587 € | 2 587 € | - | 9 |
| Rue du Foirail | 2 820 € | - | 2 820 € | 6 |
| Avenue Salvador Allende | 2 428 € | 2 428 € | - | 6 |
| Avenue d Aubiere | 1 247 € | - | - | 6 |
| Rue Louis Bleriot | 1 036 € | - | - | 5 |
| Rue Victor Hugo | 1 692 € | 1 692 € | - | 5 |
| Avenue Marechal Foch | 1 635 € | 1 447 € | - | 5 |
| Rue des Chataigniers | 2 700 € | - | 2 700 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Racine à Cournon-d'Auvergne ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Racine est de 1 473 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 897 € à 2 106 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Racine est-elle chère par rapport à Cournon-d'Auvergne ?
Rue Jean Racine est nettement en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne. Le prix médian de la commune est de 2 181 €/m2, soit 32.5% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Jean Racine se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Racine ?
Sur la base du prix médian de 1 473 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Racine coute environ 73 642 €. Ce montant peut varier de 44 872 € à 105 292 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.