Prix au m2 Avenue Marechal Foch à Cournon-d'Auvergne (63)
Le prix immobilier Avenue Marechal Foch à Cournon-d'Auvergne est de 1 635 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 181 €/m2) et 1.3% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Avenue Marechal Foch en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Marechal Foch à Cournon-d'Auvergne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 166 € à 2 489 €, soit un écart de 113%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Cournon-d'Auvergne
Avenue Marechal Foch se situe en dessous de la médiane des prix à Cournon-d'Auvergne. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 323 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 635 €/m2
Au revenu médian de Cournon-d'Auvergne (22 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Marechal Foch dans le contexte de Cournon-d'Auvergne
Cournon-d'Auvergne compte 260 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cournon-d'Auvergne
Principales rues de Cournon-d'Auvergne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Sarlieve | 2 024 € | - | - | 11 |
| Avenue de Lempdes | 2 348 € | 2 543 € | 1 988 € | 10 |
| Rue des Fusilles de Vingre | 2 587 € | 2 587 € | - | 9 |
| Rue du Foirail | 2 820 € | - | 2 820 € | 6 |
| Rue Jean Racine | 1 473 € | 1 473 € | - | 6 |
| Avenue Salvador Allende | 2 428 € | 2 428 € | - | 6 |
| Avenue d Aubiere | 1 247 € | - | - | 6 |
| Rue Louis Bleriot | 1 036 € | - | - | 5 |
| Rue Victor Hugo | 1 692 € | 1 692 € | - | 5 |
| Rue des Chataigniers | 2 700 € | - | 2 700 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Marechal Foch à Cournon-d'Auvergne ?
Le prix médian au m2 Avenue Marechal Foch est de 1 635 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 166 € à 2 489 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Marechal Foch est-elle chère par rapport à Cournon-d'Auvergne ?
Avenue Marechal Foch est nettement en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne. Le prix médian de la commune est de 2 181 €/m2, soit 25.1% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Avenue Marechal Foch se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 1 635 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Marechal Foch coute environ 81 731 €. Ce montant peut varier de 58 290 € à 124 432 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.