Prix au m2 Avenue de Lanessan à Champagne-au-Mont-d'Or (69)
Le prix immobilier Avenue de Lanessan à Champagne-au-Mont-d'Or est de 4 754 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 047 €/m2) et 50.8% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Avenue de Lanessan en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue de Lanessan à Champagne-au-Mont-d'Or. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 500 € à 9 188 €, soit un écart de 268%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Champagne-au-Mont-d'Or
Avenue de Lanessan fait partie du top 3 des rues les plus chères de Champagne-au-Mont-d'Or. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 688 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Lanessan ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 754 €/m2
Au revenu médian de Champagne-au-Mont-d'Or (26 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de Lanessan dans le contexte de Champagne-au-Mont-d'Or
Champagne-au-Mont-d'Or compte 105 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Champagne-au-Mont-d'Or
Principales rues de Champagne-au-Mont-d'Or classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Republique | 3 420 € | 3 420 € | - | 21 |
| Rue Jean Claude Bartet | 4 712 € | 4 716 € | 4 712 € | 11 |
| Avenue General de Gaulle | 13 086 € | - | - | 8 |
| Chemin Simon Buisson | 2 785 € | 2 680 € | - | 6 |
| Lotissement Verte Colline | 2 987 € | 2 987 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Lanessan à Champagne-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian au m2 Avenue de Lanessan est de 4 754 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 500 € à 9 188 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Lanessan est-elle chère par rapport à Champagne-au-Mont-d'Or ?
Avenue de Lanessan est au-dessus de la moyenne de Champagne-au-Mont-d'Or. Le prix médian de la commune est de 4 047 €/m2, soit 17.5% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue de Lanessan se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Lanessan ?
Sur la base du prix médian de 4 754 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Lanessan coute environ 237 705 €. Ce montant peut varier de 125 000 € à 459 393 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.