Prix au m2 Chemin Simon Buisson à Champagne-au-Mont-d'Or (69)
Le prix immobilier Chemin Simon Buisson à Champagne-au-Mont-d'Or est de 2 785 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 047 €/m2) et 11.7% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Chemin Simon Buisson en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin Simon Buisson à Champagne-au-Mont-d'Or. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 658 € à 5 920 €, soit un écart de 257%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Champagne-au-Mont-d'Or
Chemin Simon Buisson est la rue la plus abordable de Champagne-au-Mont-d'Or avec un prix médian de 2 785 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 262 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin Simon Buisson ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 785 €/m2
Au revenu médian de Champagne-au-Mont-d'Or (26 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin Simon Buisson dans le contexte de Champagne-au-Mont-d'Or
Champagne-au-Mont-d'Or compte 105 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Champagne-au-Mont-d'Or
Principales rues de Champagne-au-Mont-d'Or classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Republique | 3 420 € | 3 420 € | - | 21 |
| Rue Jean Claude Bartet | 4 712 € | 4 716 € | 4 712 € | 11 |
| Avenue de Lanessan | 4 754 € | 4 754 € | - | 11 |
| Avenue General de Gaulle | 13 086 € | - | - | 8 |
| Lotissement Verte Colline | 2 987 € | 2 987 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin Simon Buisson à Champagne-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian au m2 Chemin Simon Buisson est de 2 785 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 658 € à 5 920 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin Simon Buisson est-elle chère par rapport à Champagne-au-Mont-d'Or ?
Chemin Simon Buisson est nettement en dessous de la moyenne de Champagne-au-Mont-d'Or. Le prix médian de la commune est de 4 047 €/m2, soit 31.2% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Chemin Simon Buisson se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin Simon Buisson ?
Sur la base du prix médian de 2 785 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin Simon Buisson coute environ 139 237 €. Ce montant peut varier de 82 895 € à 296 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.