Prix au m2 à Champagne-au-Mont-d'Or (69)
Le prix médian de l'immobilier à Champagne-au-Mont-d'Or est de 4 047 €/m2 selon les 105 transactions enregistrées en 2024. C'est 28.3% au-dessus de la moyenne du département Rhône (3 153 €/m2). La ville compte 5 936 habitants sur 2,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Champagne-au-Mont-d'Or est passé de 4 167 € à 3 640 €, soit -12.6%.
📊 Champagne-au-Mont-d'Or vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Rhône :
Champagne-au-Mont-d'Or se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 28.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Champagne-au-Mont-d'Or en chiffres
Champagne-au-Mont-d'Or compte 5 936 habitants répartis sur 2,6 km², soit une densité de 2 310 hab/km². Le code postal est 69410.
Le revenu médian des ménages est de 26 020 €/an. Il faut environ 7.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.1% supérieur à la moyenne du Rhône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Champagne-au-Mont-d'Or
Un appartement coûte 29% moins cher qu'une maison au m2 à Champagne-au-Mont-d'Or. Pour un T3 de 80 m², comptez 288 163 € en appartement contre 403 478 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Champagne-au-Mont-d'Or ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 047 €/m2 :
Les prix varient entre 1 658 € et 28 832 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Champagne-au-Mont-d'Or
6 rues analysées. La rue la plus chère est Boulevard de la Republique (3 420 €/m2) et la plus abordable est Chemin Simon Buisson (2 785 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Boulevard de la Republique 3 420 €/m2
- Rue Jean Claude Bartet 4 712 €/m2
- Avenue de Lanessan 4 754 €/m2
- Avenue General de Gaulle 13 086 €/m2
- Chemin Simon Buisson 2 785 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Chemin Simon Buisson 2 785 €/m2
- Lotissement Verte Colline 2 987 €/m2
- Boulevard de la Republique 3 420 €/m2
- Rue Jean Claude Bartet 4 712 €/m2
- Avenue de Lanessan 4 754 €/m2
📍 Toutes les rues de Champagne-au-Mont-d'Or
Liste des 6 rues de Champagne-au-Mont-d'Or avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Republique | 3 420 € | 3 420 € | - | 21 |
| Rue Jean Claude Bartet | 4 712 € | 4 716 € | 4 712 € | 11 |
| Avenue de Lanessan | 4 754 € | 4 754 € | - | 11 |
| Avenue General de Gaulle | 13 086 € | - | - | 8 |
| Chemin Simon Buisson | 2 785 € | 2 680 € | - | 6 |
| Lotissement Verte Colline | 2 987 € | 2 987 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Rhône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 4 626 € | 4 600 € | 6 682 € | 7 775 |
| Villeurbanne | 3 689 € | 3 645 € | 4 293 € | 2 241 |
| Caluire-et-Cuire | 4 113 € | 3 867 € | 6 192 € | 737 |
| Vénissieux | 2 962 € | 2 962 € | 3 317 € | 716 |
| Villefranche-sur-Saône | 2 753 € | 2 696 € | 2 951 € | 708 |
| Saint-Priest | 3 361 € | 2 879 € | 3 769 € | 629 |
| Bron | 3 467 € | 2 893 € | 4 375 € | 611 |
| Oullins | 3 429 € | 3 190 € | 5 286 € | 416 |
| Tassin-la-Demi-Lune | 4 355 € | 4 072 € | 6 069 € | 390 |
| Meyzieu | 3 686 € | 3 397 € | 3 956 € | 380 |
Autres communes du Rhône
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