Prix au m2 Lotissement Verte Colline à Champagne-au-Mont-d'Or (69)
Le prix immobilier Lotissement Verte Colline à Champagne-au-Mont-d'Or est de 2 987 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 047 €/m2) et 5.3% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Lotissement Verte Colline en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Lotissement Verte Colline à Champagne-au-Mont-d'Or. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 176 € à 3 600 €, soit un écart de 65%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Champagne-au-Mont-d'Or
Lotissement Verte Colline fait partie des rues les plus abordables de Champagne-au-Mont-d'Or. Le prix au m2 y est 26.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 424 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Lotissement Verte Colline ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 987 €/m2
Au revenu médian de Champagne-au-Mont-d'Or (26 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Lotissement Verte Colline dans le contexte de Champagne-au-Mont-d'Or
Champagne-au-Mont-d'Or compte 105 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Champagne-au-Mont-d'Or
Principales rues de Champagne-au-Mont-d'Or classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Republique | 3 420 € | 3 420 € | - | 21 |
| Rue Jean Claude Bartet | 4 712 € | 4 716 € | 4 712 € | 11 |
| Avenue de Lanessan | 4 754 € | 4 754 € | - | 11 |
| Avenue General de Gaulle | 13 086 € | - | - | 8 |
| Chemin Simon Buisson | 2 785 € | 2 680 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Lotissement Verte Colline à Champagne-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian au m2 Lotissement Verte Colline est de 2 987 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 176 € à 3 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Lotissement Verte Colline est-elle chère par rapport à Champagne-au-Mont-d'Or ?
Lotissement Verte Colline est nettement en dessous de la moyenne de Champagne-au-Mont-d'Or. Le prix médian de la commune est de 4 047 €/m2, soit 26.2% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Lotissement Verte Colline se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Lotissement Verte Colline ?
Sur la base du prix médian de 2 987 €/m2, un appartement de 50 m² Lotissement Verte Colline coute environ 149 367 €. Ce montant peut varier de 108 800 € à 180 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.