Prix au m2 Avenue General de Gaulle à Champagne-au-Mont-d'Or (69)
Le prix immobilier Avenue General de Gaulle à Champagne-au-Mont-d'Or est de 13 086 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 047 €/m2) et 315% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 359 m².
📊 Avenue General de Gaulle en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue General de Gaulle à Champagne-au-Mont-d'Or. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 429 € à 28 832 €, soit un écart de 1087%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 359 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Champagne-au-Mont-d'Or
Avenue General de Gaulle est la rue la plus chère de Champagne-au-Mont-d'Or avec un prix médian de 13 086 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 404 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue General de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 086 €/m2
Au revenu médian de Champagne-au-Mont-d'Or (26 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 25.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue General de Gaulle dans le contexte de Champagne-au-Mont-d'Or
Champagne-au-Mont-d'Or compte 105 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Champagne-au-Mont-d'Or
Principales rues de Champagne-au-Mont-d'Or classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Republique | 3 420 € | 3 420 € | - | 21 |
| Rue Jean Claude Bartet | 4 712 € | 4 716 € | 4 712 € | 11 |
| Avenue de Lanessan | 4 754 € | 4 754 € | - | 11 |
| Chemin Simon Buisson | 2 785 € | 2 680 € | - | 6 |
| Lotissement Verte Colline | 2 987 € | 2 987 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue General de Gaulle à Champagne-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian au m2 Avenue General de Gaulle est de 13 086 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 429 € à 28 832 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue General de Gaulle est-elle chère par rapport à Champagne-au-Mont-d'Or ?
Avenue General de Gaulle est nettement au-dessus de la moyenne de Champagne-au-Mont-d'Or. Le prix médian de la commune est de 4 047 €/m2, soit 223.4% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue General de Gaulle se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue General de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 13 086 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue General de Gaulle coute environ 654 319 €. Ce montant peut varier de 121 429 € à 1 441 606 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.