Prix au m2 Chemin de la Chanterie à Charbonnières-les-Bains (69)
Le prix immobilier Chemin de la Chanterie à Charbonnières-les-Bains est de 4 627 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 159 €/m2) et 46.7% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Chemin de la Chanterie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de la Chanterie à Charbonnières-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 525 € à 6 353 €, soit un écart de 80%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 829 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Chanterie ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 627 €/m2
Au revenu médian de Charbonnières-les-Bains (35 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de la Chanterie dans le contexte de Charbonnières-les-Bains
Charbonnières-les-Bains compte 83 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Charbonnières-les-Bains
Principales rues de Charbonnières-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Sain Bel | 8 418 € | - | 8 418 € | 9 |
| Route de Paris | 6 835 € | - | 2 866 € | 9 |
| Avenue Gen de Gaulle | 3 448 € | 3 807 € | - | 5 |
| Chemin du Barthelemy | 5 949 € | 5 120 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Chanterie à Charbonnières-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Chanterie est de 4 627 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 525 € à 6 353 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Chanterie est-elle chère par rapport à Charbonnières-les-Bains ?
Chemin de la Chanterie est en dessous de la moyenne de Charbonnières-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 5 159 €/m2, soit 10.3% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Chemin de la Chanterie se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Chanterie ?
Sur la base du prix médian de 4 627 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Chanterie coute environ 231 369 €. Ce montant peut varier de 176 230 € à 317 673 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.