Prix au m2 Route de Paris à Charbonnières-les-Bains (69)
Le prix immobilier Route de Paris à Charbonnières-les-Bains est de 6 835 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 159 €/m2) et 116.8% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Route de Paris en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Route de Paris à Charbonnières-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 866 € à 9 583 €, soit un écart de 234%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 717 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Paris ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 835 €/m2
Au revenu médian de Charbonnières-les-Bains (35 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Paris dans le contexte de Charbonnières-les-Bains
Charbonnières-les-Bains compte 83 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Charbonnières-les-Bains
Principales rues de Charbonnières-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Sain Bel | 8 418 € | - | 8 418 € | 9 |
| Chemin de la Chanterie | 4 627 € | 4 627 € | - | 5 |
| Avenue Gen de Gaulle | 3 448 € | 3 807 € | - | 5 |
| Chemin du Barthelemy | 5 949 € | 5 120 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Paris à Charbonnières-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Route de Paris est de 6 835 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 866 € à 9 583 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Paris est-elle chère par rapport à Charbonnières-les-Bains ?
Route de Paris est nettement au-dessus de la moyenne de Charbonnières-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 5 159 €/m2, soit 32.5% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route de Paris se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Paris ?
Sur la base du prix médian de 6 835 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Paris coute environ 341 742 €. Ce montant peut varier de 143 312 € à 479 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.