Prix au m2 Chemin du Barthelemy à Charbonnières-les-Bains (69)
Le prix immobilier Chemin du Barthelemy à Charbonnières-les-Bains est de 5 949 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 159 €/m2) et 88.6% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 161 m².
📊 Chemin du Barthelemy en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin du Barthelemy à Charbonnières-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 964 € à 7 102 €, soit un écart de 43%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 161 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 138 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Barthelemy ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 949 €/m2
Au revenu médian de Charbonnières-les-Bains (35 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin du Barthelemy dans le contexte de Charbonnières-les-Bains
Charbonnières-les-Bains compte 83 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Charbonnières-les-Bains
Principales rues de Charbonnières-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Sain Bel | 8 418 € | - | 8 418 € | 9 |
| Route de Paris | 6 835 € | - | 2 866 € | 9 |
| Chemin de la Chanterie | 4 627 € | 4 627 € | - | 5 |
| Avenue Gen de Gaulle | 3 448 € | 3 807 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Barthelemy à Charbonnières-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Chemin du Barthelemy est de 5 949 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 964 € à 7 102 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Barthelemy est-elle chère par rapport à Charbonnières-les-Bains ?
Chemin du Barthelemy est au-dessus de la moyenne de Charbonnières-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 5 159 €/m2, soit 15.3% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Chemin du Barthelemy se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Barthelemy ?
Sur la base du prix médian de 5 949 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Barthelemy coute environ 297 428 €. Ce montant peut varier de 248 175 € à 355 090 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.