Prix au m2 à Charbonnières-les-Bains (69)
Le prix médian de l'immobilier à Charbonnières-les-Bains est de 5 159 €/m2 selon les 83 transactions enregistrées en 2024. C'est 63.6% au-dessus de la moyenne du département Rhône (3 153 €/m2). La ville compte 5 311 habitants sur 4,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Charbonnières-les-Bains est passé de 5 594 € à 5 798 €, soit +3.6%.
📊 Charbonnières-les-Bains vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Rhône :
Charbonnières-les-Bains se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 63.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Charbonnières-les-Bains en chiffres
Charbonnières-les-Bains compte 5 311 habitants répartis sur 4,1 km², soit une densité de 1 292 hab/km². Le code postal est 69260.
Le revenu médian des ménages est de 35 440 €/an. Il faut environ 7.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 43.1% supérieur à la moyenne du Rhône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Charbonnières-les-Bains
Un appartement coûte 22% moins cher qu'une maison au m2 à Charbonnières-les-Bains. Pour un T3 de 80 m², comptez 370 190 € en appartement contre 472 318 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Charbonnières-les-Bains ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 159 €/m2 :
Les prix varient entre 208 € et 10 355 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Charbonnières-les-Bains
5 rues analysées. La rue la plus chère est Route de Sain Bel (8 418 €/m2) et la plus abordable est Avenue Gen de Gaulle (3 448 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route de Sain Bel 8 418 €/m2
- Route de Paris 6 835 €/m2
- Chemin de la Chanterie 4 627 €/m2
- Avenue Gen de Gaulle 3 448 €/m2
- Chemin du Barthelemy 5 949 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Gen de Gaulle 3 448 €/m2
- Chemin de la Chanterie 4 627 €/m2
- Chemin du Barthelemy 5 949 €/m2
- Route de Paris 6 835 €/m2
- Route de Sain Bel 8 418 €/m2
📍 Toutes les rues de Charbonnières-les-Bains
Liste des 5 rues de Charbonnières-les-Bains avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Sain Bel | 8 418 € | - | 8 418 € | 9 |
| Route de Paris | 6 835 € | - | 2 866 € | 9 |
| Chemin de la Chanterie | 4 627 € | 4 627 € | - | 5 |
| Avenue Gen de Gaulle | 3 448 € | 3 807 € | - | 5 |
| Chemin du Barthelemy | 5 949 € | 5 120 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Rhône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 4 626 € | 4 600 € | 6 682 € | 7 775 |
| Villeurbanne | 3 689 € | 3 645 € | 4 293 € | 2 241 |
| Caluire-et-Cuire | 4 113 € | 3 867 € | 6 192 € | 737 |
| Vénissieux | 2 962 € | 2 962 € | 3 317 € | 716 |
| Villefranche-sur-Saône | 2 753 € | 2 696 € | 2 951 € | 708 |
| Saint-Priest | 3 361 € | 2 879 € | 3 769 € | 629 |
| Bron | 3 467 € | 2 893 € | 4 375 € | 611 |
| Oullins | 3 429 € | 3 190 € | 5 286 € | 416 |
| Tassin-la-Demi-Lune | 4 355 € | 4 072 € | 6 069 € | 390 |
| Meyzieu | 3 686 € | 3 397 € | 3 956 € | 380 |
Autres communes du Rhône
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