Prix au m2 Route de Sain Bel à Charbonnières-les-Bains (69)
Le prix immobilier Route de Sain Bel à Charbonnières-les-Bains est de 8 418 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 159 €/m2) et 167% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 151 m².
📊 Route de Sain Bel en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Route de Sain Bel à Charbonnières-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 213 € à 10 189 €, soit un écart de 4689%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 151 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 976 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Sain Bel ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 418 €/m2
Au revenu médian de Charbonnières-les-Bains (35 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Sain Bel dans le contexte de Charbonnières-les-Bains
Charbonnières-les-Bains compte 83 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Charbonnières-les-Bains
Principales rues de Charbonnières-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Paris | 6 835 € | - | 2 866 € | 9 |
| Chemin de la Chanterie | 4 627 € | 4 627 € | - | 5 |
| Avenue Gen de Gaulle | 3 448 € | 3 807 € | - | 5 |
| Chemin du Barthelemy | 5 949 € | 5 120 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Sain Bel à Charbonnières-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Route de Sain Bel est de 8 418 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 213 € à 10 189 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Sain Bel est-elle chère par rapport à Charbonnières-les-Bains ?
Route de Sain Bel est nettement au-dessus de la moyenne de Charbonnières-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 5 159 €/m2, soit 63.2% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route de Sain Bel se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Sain Bel ?
Sur la base du prix médian de 8 418 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Sain Bel coute environ 420 919 €. Ce montant peut varier de 10 639 € à 509 451 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.