Prix au m2 Avenue Anatole France à Givors (69)
Le prix immobilier Avenue Anatole France à Givors est de 4 750 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 329 €/m2) et 50.6% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 459 m².
📊 Avenue Anatole France en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Avenue Anatole France à Givors. Les prix au m2 s'échelonnent de 171 € à 21 667 €, soit un écart de 12580%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 459 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Givors
Avenue Anatole France fait partie du top 3 des rues les plus chères de Givors. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 496 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Anatole France ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 750 €/m2
Au revenu médian de Givors (17 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Anatole France dans le contexte de Givors
Givors compte 226 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Givors
Principales rues de Givors classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Marie Imbert | 7 209 € | 7 209 € | - | 19 |
| Rue Jean Ligonnet | 2 273 € | 1 952 € | - | 11 |
| Rue Fleury Neuvesel | 1 710 € | 1 710 € | - | 10 |
| Rue Gambetta | 1 686 € | 1 686 € | - | 9 |
| Rue du Moulin | 1 674 € | 1 579 € | - | 8 |
| Pas Bonnefond | 5 513 € | 5 513 € | 5 803 € | 8 |
| Rue Marcel Cachin | 1 524 € | 1 762 € | - | 7 |
| Rue de la Republique | 3 006 € | 3 125 € | - | 6 |
| Rue Joseph Liauthaud | 2 150 € | 2 146 € | - | 6 |
| Rue Renee Peillon | 1 869 € | 1 598 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Anatole France à Givors ?
Le prix médian au m2 Avenue Anatole France est de 4 750 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 171 € à 21 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Anatole France est-elle chère par rapport à Givors ?
Avenue Anatole France est nettement au-dessus de la moyenne de Givors. Le prix médian de la commune est de 2 329 €/m2, soit 104% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Avenue Anatole France se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Anatole France ?
Sur la base du prix médian de 4 750 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Anatole France coute environ 237 515 €. Ce montant peut varier de 8 544 € à 1 083 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.