Prix au m2 Rue Gambetta à Givors (69)
Le prix immobilier Rue Gambetta à Givors est de 1 686 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 329 €/m2) et 46.5% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue Gambetta en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Gambetta à Givors. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 012 € à 2 674 €, soit un écart de 164%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Givors
Rue Gambetta fait partie des rues les plus abordables de Givors. Le prix au m2 y est 27.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 662 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gambetta ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 686 €/m2
Au revenu médian de Givors (17 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Gambetta dans le contexte de Givors
Givors compte 226 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Givors
Principales rues de Givors classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Marie Imbert | 7 209 € | 7 209 € | - | 19 |
| Avenue Anatole France | 4 750 € | - | - | 14 |
| Rue Jean Ligonnet | 2 273 € | 1 952 € | - | 11 |
| Rue Fleury Neuvesel | 1 710 € | 1 710 € | - | 10 |
| Rue du Moulin | 1 674 € | 1 579 € | - | 8 |
| Pas Bonnefond | 5 513 € | 5 513 € | 5 803 € | 8 |
| Rue Marcel Cachin | 1 524 € | 1 762 € | - | 7 |
| Rue de la Republique | 3 006 € | 3 125 € | - | 6 |
| Rue Joseph Liauthaud | 2 150 € | 2 146 € | - | 6 |
| Rue Renee Peillon | 1 869 € | 1 598 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gambetta à Givors ?
Le prix médian au m2 Rue Gambetta est de 1 686 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 012 € à 2 674 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gambetta est-elle chère par rapport à Givors ?
Rue Gambetta est nettement en dessous de la moyenne de Givors. Le prix médian de la commune est de 2 329 €/m2, soit 27.6% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue Gambetta se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gambetta ?
Sur la base du prix médian de 1 686 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gambetta coute environ 84 303 €. Ce montant peut varier de 50 595 € à 133 696 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Gambetta à Givors ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.