Prix au m2 Rue Marcel Cachin à Givors (69)
Le prix immobilier Rue Marcel Cachin à Givors est de 1 524 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 329 €/m2) et 51.7% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Rue Marcel Cachin en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Marcel Cachin à Givors. Les prix au m2 s'échelonnent de 950 € à 2 419 €, soit un écart de 155%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Givors
Rue Marcel Cachin est la rue la plus abordable de Givors avec un prix médian de 1 524 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 469 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Marcel Cachin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 524 €/m2
Au revenu médian de Givors (17 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Marcel Cachin dans le contexte de Givors
Givors compte 226 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Givors
Principales rues de Givors classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Marie Imbert | 7 209 € | 7 209 € | - | 19 |
| Avenue Anatole France | 4 750 € | - | - | 14 |
| Rue Jean Ligonnet | 2 273 € | 1 952 € | - | 11 |
| Rue Fleury Neuvesel | 1 710 € | 1 710 € | - | 10 |
| Rue Gambetta | 1 686 € | 1 686 € | - | 9 |
| Rue du Moulin | 1 674 € | 1 579 € | - | 8 |
| Pas Bonnefond | 5 513 € | 5 513 € | 5 803 € | 8 |
| Rue de la Republique | 3 006 € | 3 125 € | - | 6 |
| Rue Joseph Liauthaud | 2 150 € | 2 146 € | - | 6 |
| Rue Renee Peillon | 1 869 € | 1 598 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marcel Cachin à Givors ?
Le prix médian au m2 Rue Marcel Cachin est de 1 524 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 950 € à 2 419 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Marcel Cachin est-elle chère par rapport à Givors ?
Rue Marcel Cachin est nettement en dessous de la moyenne de Givors. Le prix médian de la commune est de 2 329 €/m2, soit 34.5% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue Marcel Cachin se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marcel Cachin ?
Sur la base du prix médian de 1 524 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marcel Cachin coute environ 76 220 €. Ce montant peut varier de 47 500 € à 120 968 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.