Prix au m2 Rue Fleury Neuvesel à Givors (69)
Le prix immobilier Rue Fleury Neuvesel à Givors est de 1 710 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 329 €/m2) et 45.8% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue Fleury Neuvesel en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Fleury Neuvesel à Givors. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 250 € à 2 317 €, soit un écart de 85%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Givors
Rue Fleury Neuvesel se situe en dessous de la médiane des prix à Givors. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 067 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Fleury Neuvesel ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 710 €/m2
Au revenu médian de Givors (17 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Fleury Neuvesel dans le contexte de Givors
Givors compte 226 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Givors
Principales rues de Givors classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Marie Imbert | 7 209 € | 7 209 € | - | 19 |
| Avenue Anatole France | 4 750 € | - | - | 14 |
| Rue Jean Ligonnet | 2 273 € | 1 952 € | - | 11 |
| Rue Gambetta | 1 686 € | 1 686 € | - | 9 |
| Rue du Moulin | 1 674 € | 1 579 € | - | 8 |
| Pas Bonnefond | 5 513 € | 5 513 € | 5 803 € | 8 |
| Rue Marcel Cachin | 1 524 € | 1 762 € | - | 7 |
| Rue de la Republique | 3 006 € | 3 125 € | - | 6 |
| Rue Joseph Liauthaud | 2 150 € | 2 146 € | - | 6 |
| Rue Renee Peillon | 1 869 € | 1 598 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Fleury Neuvesel à Givors ?
Le prix médian au m2 Rue Fleury Neuvesel est de 1 710 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 250 € à 2 317 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Fleury Neuvesel est-elle chère par rapport à Givors ?
Rue Fleury Neuvesel est nettement en dessous de la moyenne de Givors. Le prix médian de la commune est de 2 329 €/m2, soit 26.6% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue Fleury Neuvesel se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Fleury Neuvesel ?
Sur la base du prix médian de 1 710 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Fleury Neuvesel coute environ 85 478 €. Ce montant peut varier de 62 500 € à 115 854 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.