Prix au m2 Pas Bonnefond à Givors (69)
Le prix immobilier Pas Bonnefond à Givors est de 5 513 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 329 €/m2) et 74.8% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Pas Bonnefond en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Pas Bonnefond à Givors. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 886 € à 6 719 €, soit un écart de 38%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Givors
Pas Bonnefond fait partie du top 3 des rues les plus chères de Givors. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 832 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Pas Bonnefond
Les maisons Pas Bonnefond sont 5% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 275 641 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 53 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Pas Bonnefond ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 513 €/m2
Au revenu médian de Givors (17 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Pas Bonnefond dans le contexte de Givors
Givors compte 226 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Givors
Principales rues de Givors classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Marie Imbert | 7 209 € | 7 209 € | - | 19 |
| Avenue Anatole France | 4 750 € | - | - | 14 |
| Rue Jean Ligonnet | 2 273 € | 1 952 € | - | 11 |
| Rue Fleury Neuvesel | 1 710 € | 1 710 € | - | 10 |
| Rue Gambetta | 1 686 € | 1 686 € | - | 9 |
| Rue du Moulin | 1 674 € | 1 579 € | - | 8 |
| Rue Marcel Cachin | 1 524 € | 1 762 € | - | 7 |
| Rue de la Republique | 3 006 € | 3 125 € | - | 6 |
| Rue Joseph Liauthaud | 2 150 € | 2 146 € | - | 6 |
| Rue Renee Peillon | 1 869 € | 1 598 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Pas Bonnefond à Givors ?
Le prix médian au m2 Pas Bonnefond est de 5 513 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 886 € à 6 719 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Pas Bonnefond ?
Les appartements s'échangent à 5 513 €/m2 et les maisons à 5 803 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Pas Bonnefond est-elle chère par rapport à Givors ?
Pas Bonnefond est nettement au-dessus de la moyenne de Givors. Le prix médian de la commune est de 2 329 €/m2, soit 136.7% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Pas Bonnefond se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Pas Bonnefond ?
Sur la base du prix médian de 5 513 €/m2, un appartement de 50 m² Pas Bonnefond coute environ 275 641 €. Ce montant peut varier de 244 318 € à 335 938 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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