Prix au m2 Route de Vernaison à Irigny (69)
Le prix immobilier Route de Vernaison à Irigny est de 1 789 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 962 €/m2) et 43.3% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Route de Vernaison en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Vernaison à Irigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 527 € à 2 333 €, soit un écart de 53%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Irigny
Route de Vernaison est la rue la plus abordable de Irigny avec un prix médian de 1 789 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 806 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Vernaison ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 789 €/m2
Au revenu médian de Irigny (24 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Vernaison dans le contexte de Irigny
Irigny compte 93 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Irigny
Principales rues de Irigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Yvours | 4 070 € | 4 138 € | - | 13 |
| Rue du Marjolet | 4 501 € | - | 4 501 € | 6 |
| Rue 11 Novembre 1918 | 3 964 € | 3 964 € | - | 6 |
| Rue de la Visina | 4 555 € | 4 648 € | 4 421 € | 6 |
| Rue Daisy Georges Martin | 3 962 € | - | 3 962 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Vernaison à Irigny ?
Le prix médian au m2 Route de Vernaison est de 1 789 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 527 € à 2 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Vernaison est-elle chère par rapport à Irigny ?
Route de Vernaison est nettement en dessous de la moyenne de Irigny. Le prix médian de la commune est de 3 962 €/m2, soit 54.8% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route de Vernaison se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Vernaison ?
Sur la base du prix médian de 1 789 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Vernaison coute environ 89 474 €. Ce montant peut varier de 76 342 € à 116 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.