Prix au m2 Rue 11 Novembre 1918 à Irigny (69)
Le prix immobilier Rue 11 Novembre 1918 à Irigny est de 3 964 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 962 €/m2) et 25.7% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue 11 Novembre 1918 en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue 11 Novembre 1918 à Irigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 500 € à 5 035 €, soit un écart de 44%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Irigny
Rue 11 Novembre 1918 se situe en dessous de la médiane des prix à Irigny. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 535 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue 11 Novembre 1918 ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 964 €/m2
Au revenu médian de Irigny (24 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue 11 Novembre 1918 dans le contexte de Irigny
Irigny compte 93 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Irigny
Principales rues de Irigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Yvours | 4 070 € | 4 138 € | - | 13 |
| Rue du Marjolet | 4 501 € | - | 4 501 € | 6 |
| Rue de la Visina | 4 555 € | 4 648 € | 4 421 € | 6 |
| Rue Daisy Georges Martin | 3 962 € | - | 3 962 € | 5 |
| Route de Vernaison | 1 789 € | 1 789 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue 11 Novembre 1918 à Irigny ?
Le prix médian au m2 Rue 11 Novembre 1918 est de 3 964 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 500 € à 5 035 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue 11 Novembre 1918 est-elle chère par rapport à Irigny ?
Rue 11 Novembre 1918 est dans la moyenne de Irigny. Le prix médian de la commune est de 3 962 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue 11 Novembre 1918 se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue 11 Novembre 1918 ?
Sur la base du prix médian de 3 964 €/m2, un appartement de 50 m² Rue 11 Novembre 1918 coute environ 198 181 €. Ce montant peut varier de 175 000 € à 251 737 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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