Prix au m2 à Irigny (69)
Le prix médian de l'immobilier à Irigny est de 3 962 €/m2 selon les 93 transactions enregistrées en 2024. C'est 25.7% au-dessus de la moyenne du département Rhône (3 153 €/m2). La ville compte 8 867 habitants sur 8,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Irigny est passé de 3 341 € à 3 554 €, soit +6.4%.
📊 Irigny vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Rhône :
Irigny se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 25.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Irigny en chiffres
Irigny compte 8 867 habitants répartis sur 8,9 km², soit une densité de 995 hab/km². Le code postal est 69540.
Le revenu médian des ménages est de 24 360 €/an. Il faut environ 8.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.6% inférieur à la moyenne du Rhône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Irigny
Un appartement coûte 12% moins cher qu'une maison au m2 à Irigny. Pour un T3 de 80 m², comptez 301 326 € en appartement contre 344 050 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Irigny ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 962 €/m2 :
Les prix varient entre 1 075 € et 15 100 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Irigny
6 rues analysées. La rue la plus chère est Rue d Yvours (4 070 €/m2) et la plus abordable est Route de Vernaison (1 789 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue d Yvours 4 070 €/m2
- Rue du Marjolet 4 501 €/m2
- Rue 11 Novembre 1918 3 964 €/m2
- Rue de la Visina 4 555 €/m2
- Rue Daisy Georges Martin 3 962 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route de Vernaison 1 789 €/m2
- Rue Daisy Georges Martin 3 962 €/m2
- Rue 11 Novembre 1918 3 964 €/m2
- Rue d Yvours 4 070 €/m2
- Rue du Marjolet 4 501 €/m2
📍 Toutes les rues de Irigny
Liste des 6 rues de Irigny avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Yvours | 4 070 € | 4 138 € | - | 13 |
| Rue du Marjolet | 4 501 € | - | 4 501 € | 6 |
| Rue 11 Novembre 1918 | 3 964 € | 3 964 € | - | 6 |
| Rue de la Visina | 4 555 € | 4 648 € | 4 421 € | 6 |
| Rue Daisy Georges Martin | 3 962 € | - | 3 962 € | 5 |
| Route de Vernaison | 1 789 € | 1 789 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Rhône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 4 626 € | 4 600 € | 6 682 € | 7 775 |
| Villeurbanne | 3 689 € | 3 645 € | 4 293 € | 2 241 |
| Caluire-et-Cuire | 4 113 € | 3 867 € | 6 192 € | 737 |
| Vénissieux | 2 962 € | 2 962 € | 3 317 € | 716 |
| Villefranche-sur-Saône | 2 753 € | 2 696 € | 2 951 € | 708 |
| Saint-Priest | 3 361 € | 2 879 € | 3 769 € | 629 |
| Bron | 3 467 € | 2 893 € | 4 375 € | 611 |
| Oullins | 3 429 € | 3 190 € | 5 286 € | 416 |
| Tassin-la-Demi-Lune | 4 355 € | 4 072 € | 6 069 € | 390 |
| Meyzieu | 3 686 € | 3 397 € | 3 956 € | 380 |
Autres communes du Rhône
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