Prix au m2 Rue d Yvours à Irigny (69)
Le prix immobilier Rue d Yvours à Irigny est de 4 070 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 962 €/m2) et 29.1% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 109 m².
📊 Rue d Yvours en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue d Yvours à Irigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 075 € à 7 727 €, soit un écart de 619%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 109 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Irigny
Rue d Yvours fait partie du top 3 des rues les plus chères de Irigny. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 653 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Yvours ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 070 €/m2
Au revenu médian de Irigny (24 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue d Yvours dans le contexte de Irigny
Irigny compte 93 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Irigny
Principales rues de Irigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marjolet | 4 501 € | - | 4 501 € | 6 |
| Rue 11 Novembre 1918 | 3 964 € | 3 964 € | - | 6 |
| Rue de la Visina | 4 555 € | 4 648 € | 4 421 € | 6 |
| Rue Daisy Georges Martin | 3 962 € | - | 3 962 € | 5 |
| Route de Vernaison | 1 789 € | 1 789 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Yvours à Irigny ?
Le prix médian au m2 Rue d Yvours est de 4 070 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 075 € à 7 727 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Yvours est-elle chère par rapport à Irigny ?
Rue d Yvours est dans la moyenne de Irigny. Le prix médian de la commune est de 3 962 €/m2, soit 2.7% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue d Yvours se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Yvours ?
Sur la base du prix médian de 4 070 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Yvours coute environ 203 500 €. Ce montant peut varier de 53 728 € à 386 364 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.