Prix au m2 Rue de la Republique à Meyzieu (69)
Le prix immobilier Rue de la Republique à Meyzieu est de 3 462 €/m2 en médiane, d'après 33 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 686 €/m2) et 9.8% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue de la Republique en chiffres
En 2024, 33 biens ont été vendus Rue de la Republique à Meyzieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 102 € à 29 762 €, soit un écart de 1316%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Meyzieu
Rue de la Republique se situe en dessous de la médiane des prix à Meyzieu. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 27 660 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Republique
Les maisons Rue de la Republique sont 88% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 173 077 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 94 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 462 €/m2
Au revenu médian de Meyzieu (22 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Republique dans le contexte de Meyzieu
Meyzieu compte 380 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 94 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meyzieu
Principales rues de Meyzieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Huit Mai 1945 | 22 727 € | 20 292 € | - | 22 |
| Rue Saint Mathieu | 3 087 € | 3 117 € | - | 19 |
| Rue Joseph Desbois | 3 468 € | 3 552 € | - | 14 |
| Rue Jean-louis Barrault | 3 965 € | 3 965 € | - | 14 |
| Rue Gambetta | 3 665 € | 3 665 € | - | 12 |
| Boulevard Pierre Mendes France | 1 864 € | 1 864 € | - | 8 |
| Rue Paul Arcis | 3 333 € | 2 913 € | - | 7 |
| Avenue de Verdun | 2 886 € | 2 839 € | - | 6 |
| Rue Henri Drevon | 4 364 € | 4 364 € | - | 6 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 5 711 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Republique à Meyzieu ?
Le prix médian au m2 Rue de la Republique est de 3 462 €/m2 en 2024, basé sur 33 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 102 € à 29 762 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Republique ?
Les appartements s'échangent à 2 976 €/m2 et les maisons à 5 610 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Republique est-elle chère par rapport à Meyzieu ?
Rue de la Republique est en dessous de la moyenne de Meyzieu. Le prix médian de la commune est de 3 686 €/m2, soit 6.1% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue de la Republique se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 3 462 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Republique coute environ 173 077 €. Ce montant peut varier de 105 114 € à 1 488 095 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.