Prix au m2 Rue Saint Mathieu à Meyzieu (69)
Le prix immobilier Rue Saint Mathieu à Meyzieu est de 3 087 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 686 €/m2) et 2.1% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue Saint Mathieu en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Rue Saint Mathieu à Meyzieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 759 € à 4 063 €, soit un écart de 131%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Meyzieu
Rue Saint Mathieu fait partie des rues les plus abordables de Meyzieu. Le prix au m2 y est 16.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 304 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Mathieu ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 087 €/m2
Au revenu médian de Meyzieu (22 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Saint Mathieu dans le contexte de Meyzieu
Meyzieu compte 380 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 94 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meyzieu
Principales rues de Meyzieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 3 462 € | 2 976 € | 5 610 € | 33 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 22 727 € | 20 292 € | - | 22 |
| Rue Joseph Desbois | 3 468 € | 3 552 € | - | 14 |
| Rue Jean-louis Barrault | 3 965 € | 3 965 € | - | 14 |
| Rue Gambetta | 3 665 € | 3 665 € | - | 12 |
| Boulevard Pierre Mendes France | 1 864 € | 1 864 € | - | 8 |
| Rue Paul Arcis | 3 333 € | 2 913 € | - | 7 |
| Avenue de Verdun | 2 886 € | 2 839 € | - | 6 |
| Rue Henri Drevon | 4 364 € | 4 364 € | - | 6 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 5 711 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Mathieu à Meyzieu ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Mathieu est de 3 087 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 759 € à 4 063 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Mathieu est-elle chère par rapport à Meyzieu ?
Rue Saint Mathieu est en dessous de la moyenne de Meyzieu. Le prix médian de la commune est de 3 686 €/m2, soit 16.3% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Saint Mathieu se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Mathieu ?
Sur la base du prix médian de 3 087 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Mathieu coute environ 154 340 €. Ce montant peut varier de 87 944 € à 203 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.