Prix au m2 Rue Gambetta à Meyzieu (69)
Le prix immobilier Rue Gambetta à Meyzieu est de 3 665 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 686 €/m2) et 16.2% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue Gambetta en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Gambetta à Meyzieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 071 € à 18 023 €, soit un écart de 487%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Meyzieu
Rue Gambetta se situe au-dessus de la médiane des prix à Meyzieu. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 952 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gambetta ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 665 €/m2
Au revenu médian de Meyzieu (22 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Gambetta dans le contexte de Meyzieu
Meyzieu compte 380 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 94 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meyzieu
Principales rues de Meyzieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 3 462 € | 2 976 € | 5 610 € | 33 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 22 727 € | 20 292 € | - | 22 |
| Rue Saint Mathieu | 3 087 € | 3 117 € | - | 19 |
| Rue Joseph Desbois | 3 468 € | 3 552 € | - | 14 |
| Rue Jean-louis Barrault | 3 965 € | 3 965 € | - | 14 |
| Boulevard Pierre Mendes France | 1 864 € | 1 864 € | - | 8 |
| Rue Paul Arcis | 3 333 € | 2 913 € | - | 7 |
| Avenue de Verdun | 2 886 € | 2 839 € | - | 6 |
| Rue Henri Drevon | 4 364 € | 4 364 € | - | 6 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 5 711 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gambetta à Meyzieu ?
Le prix médian au m2 Rue Gambetta est de 3 665 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 071 € à 18 023 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gambetta est-elle chère par rapport à Meyzieu ?
Rue Gambetta est dans la moyenne de Meyzieu. Le prix médian de la commune est de 3 686 €/m2, soit 0.6% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Gambetta se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gambetta ?
Sur la base du prix médian de 3 665 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gambetta coute environ 183 231 €. Ce montant peut varier de 153 572 € à 901 163 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.