Prix au m2 Rue du Huit Mai 1945 à Meyzieu (69)
Le prix immobilier Rue du Huit Mai 1945 à Meyzieu est de 22 727 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 686 €/m2) et 620.8% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue du Huit Mai 1945 en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Rue du Huit Mai 1945 à Meyzieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 400 € à 26 596 €, soit un écart de 682%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Meyzieu
Rue du Huit Mai 1945 est la rue la plus chère de Meyzieu avec un prix médian de 22 727 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 196 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Huit Mai 1945 ?
Estimations basées sur le prix médian de 22 727 €/m2
Au revenu médian de Meyzieu (22 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 49.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Huit Mai 1945 dans le contexte de Meyzieu
Meyzieu compte 380 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 94 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meyzieu
Principales rues de Meyzieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 3 462 € | 2 976 € | 5 610 € | 33 |
| Rue Saint Mathieu | 3 087 € | 3 117 € | - | 19 |
| Rue Joseph Desbois | 3 468 € | 3 552 € | - | 14 |
| Rue Jean-louis Barrault | 3 965 € | 3 965 € | - | 14 |
| Rue Gambetta | 3 665 € | 3 665 € | - | 12 |
| Boulevard Pierre Mendes France | 1 864 € | 1 864 € | - | 8 |
| Rue Paul Arcis | 3 333 € | 2 913 € | - | 7 |
| Avenue de Verdun | 2 886 € | 2 839 € | - | 6 |
| Rue Henri Drevon | 4 364 € | 4 364 € | - | 6 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 5 711 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Huit Mai 1945 à Meyzieu ?
Le prix médian au m2 Rue du Huit Mai 1945 est de 22 727 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 400 € à 26 596 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Huit Mai 1945 est-elle chère par rapport à Meyzieu ?
Rue du Huit Mai 1945 est nettement au-dessus de la moyenne de Meyzieu. Le prix médian de la commune est de 3 686 €/m2, soit 516.6% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue du Huit Mai 1945 se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Huit Mai 1945 ?
Sur la base du prix médian de 22 727 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Huit Mai 1945 coute environ 1 136 364 €. Ce montant peut varier de 170 000 € à 1 329 787 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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