Prix au m2 Avenue Auguste Wissel à Neuville-sur-Saône (69)
Le prix immobilier Avenue Auguste Wissel à Neuville-sur-Saône est de 2 912 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 410 €/m2) et 7.6% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Avenue Auguste Wissel en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Avenue Auguste Wissel à Neuville-sur-Saône. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 282 € à 3 975 €, soit un écart de 74%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Neuville-sur-Saône
Avenue Auguste Wissel se situe en dessous de la médiane des prix à Neuville-sur-Saône. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 693 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Auguste Wissel ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 912 €/m2
Au revenu médian de Neuville-sur-Saône (22 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Auguste Wissel dans le contexte de Neuville-sur-Saône
Neuville-sur-Saône compte 116 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neuville-sur-Saône
Principales rues de Neuville-sur-Saône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Rey Loras | 2 037 € | 1 979 € | 4 475 € | 15 |
| Avenue Burdeau | 4 900 € | 3 633 € | - | 10 |
| Rue de la Republique | 4 255 € | 4 309 € | - | 7 |
| Avenue Gambetta | 6 360 € | 6 360 € | - | 6 |
| Rue Victor Hugo | 4 950 € | - | - | 6 |
| Avenue Carnot | 2 500 € | - | - | 5 |
| Avenue de l Europe | 2 391 € | 2 391 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Auguste Wissel à Neuville-sur-Saône ?
Le prix médian au m2 Avenue Auguste Wissel est de 2 912 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 282 € à 3 975 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Auguste Wissel est-elle chère par rapport à Neuville-sur-Saône ?
Avenue Auguste Wissel est en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Saône. Le prix médian de la commune est de 3 410 €/m2, soit 14.6% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue Auguste Wissel se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Auguste Wissel ?
Sur la base du prix médian de 2 912 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Auguste Wissel coute environ 145 605 €. Ce montant peut varier de 114 085 € à 198 732 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.