Prix au m2 Avenue Burdeau à Neuville-sur-Saône (69)
Le prix immobilier Avenue Burdeau à Neuville-sur-Saône est de 4 900 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 410 €/m2) et 55.4% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 38 m².
📊 Avenue Burdeau en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue Burdeau à Neuville-sur-Saône. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 750 € à 24 500 €, soit un écart de 791%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 38 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Neuville-sur-Saône
Avenue Burdeau fait partie du top 3 des rues les plus chères de Neuville-sur-Saône. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 750 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Burdeau ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 900 €/m2
Au revenu médian de Neuville-sur-Saône (22 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Burdeau dans le contexte de Neuville-sur-Saône
Neuville-sur-Saône compte 116 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neuville-sur-Saône
Principales rues de Neuville-sur-Saône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Rey Loras | 2 037 € | 1 979 € | 4 475 € | 15 |
| Avenue Auguste Wissel | 2 912 € | 2 940 € | - | 13 |
| Rue de la Republique | 4 255 € | 4 309 € | - | 7 |
| Avenue Gambetta | 6 360 € | 6 360 € | - | 6 |
| Rue Victor Hugo | 4 950 € | - | - | 6 |
| Avenue Carnot | 2 500 € | - | - | 5 |
| Avenue de l Europe | 2 391 € | 2 391 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Burdeau à Neuville-sur-Saône ?
Le prix médian au m2 Avenue Burdeau est de 4 900 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 750 € à 24 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Burdeau est-elle chère par rapport à Neuville-sur-Saône ?
Avenue Burdeau est nettement au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Saône. Le prix médian de la commune est de 3 410 €/m2, soit 43.7% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue Burdeau se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Burdeau ?
Sur la base du prix médian de 4 900 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Burdeau coute environ 245 000 €. Ce montant peut varier de 137 500 € à 1 225 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.