Prix au m2 Rue Rey Loras à Neuville-sur-Saône (69)
Le prix immobilier Rue Rey Loras à Neuville-sur-Saône est de 2 037 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 410 €/m2) et 35.4% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue Rey Loras en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue Rey Loras à Neuville-sur-Saône. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 723 € à 5 891 €, soit un écart de 242%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Neuville-sur-Saône
Rue Rey Loras est la rue la plus abordable de Neuville-sur-Saône avec un prix médian de 2 037 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 168 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Rey Loras
Les maisons Rue Rey Loras sont 126% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 101 838 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 113 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Rey Loras ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 037 €/m2
Au revenu médian de Neuville-sur-Saône (22 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Rey Loras dans le contexte de Neuville-sur-Saône
Neuville-sur-Saône compte 116 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neuville-sur-Saône
Principales rues de Neuville-sur-Saône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Auguste Wissel | 2 912 € | 2 940 € | - | 13 |
| Avenue Burdeau | 4 900 € | 3 633 € | - | 10 |
| Rue de la Republique | 4 255 € | 4 309 € | - | 7 |
| Avenue Gambetta | 6 360 € | 6 360 € | - | 6 |
| Rue Victor Hugo | 4 950 € | - | - | 6 |
| Avenue Carnot | 2 500 € | - | - | 5 |
| Avenue de l Europe | 2 391 € | 2 391 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Rey Loras à Neuville-sur-Saône ?
Le prix médian au m2 Rue Rey Loras est de 2 037 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 723 € à 5 891 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Rey Loras ?
Les appartements s'échangent à 1 979 €/m2 et les maisons à 4 475 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Rey Loras est-elle chère par rapport à Neuville-sur-Saône ?
Rue Rey Loras est nettement en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Saône. Le prix médian de la commune est de 3 410 €/m2, soit 40.3% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Rey Loras se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Rey Loras ?
Sur la base du prix médian de 2 037 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Rey Loras coute environ 101 838 €. Ce montant peut varier de 86 150 € à 294 552 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.