Prix au m2 à Neuville-sur-Saône (69)
Le prix médian de l'immobilier à Neuville-sur-Saône est de 3 410 €/m2 selon les 116 transactions enregistrées en 2024. C'est 8.1% au-dessus de la moyenne du département Rhône (3 153 €/m2). La ville compte 7 721 habitants sur 5,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Neuville-sur-Saône est passé de 4 028 € à 3 495 €, soit -13.2%.
📊 Neuville-sur-Saône vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Rhône :
Neuville-sur-Saône se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 8.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Neuville-sur-Saône en chiffres
Neuville-sur-Saône compte 7 721 habitants répartis sur 5,5 km², soit une densité de 1 417 hab/km². Le code postal est 69250.
Le revenu médian des ménages est de 22 220 €/an. Il faut environ 7.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 10.3% inférieur à la moyenne du Rhône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Neuville-sur-Saône
Un appartement coûte 1% plus cher qu'une maison au m2 à Neuville-sur-Saône. Pour un T3 de 80 m², comptez 272 239 € en appartement contre 268 818 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Neuville-sur-Saône ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 410 €/m2 :
Les prix varient entre 694 € et 24 500 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Neuville-sur-Saône
8 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Rey Loras (2 037 €/m2) et la plus abordable est Rue Rey Loras (2 037 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Rey Loras 2 037 €/m2
- Avenue Auguste Wissel 2 912 €/m2
- Avenue Burdeau 4 900 €/m2
- Rue de la Republique 4 255 €/m2
- Avenue Gambetta 6 360 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Rey Loras 2 037 €/m2
- Avenue de l Europe 2 391 €/m2
- Avenue Carnot 2 500 €/m2
- Avenue Auguste Wissel 2 912 €/m2
- Rue de la Republique 4 255 €/m2
📍 Toutes les rues de Neuville-sur-Saône
Liste des 8 rues de Neuville-sur-Saône avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Rey Loras | 2 037 € | 1 979 € | 4 475 € | 15 |
| Avenue Auguste Wissel | 2 912 € | 2 940 € | - | 13 |
| Avenue Burdeau | 4 900 € | 3 633 € | - | 10 |
| Rue de la Republique | 4 255 € | 4 309 € | - | 7 |
| Avenue Gambetta | 6 360 € | 6 360 € | - | 6 |
| Rue Victor Hugo | 4 950 € | - | - | 6 |
| Avenue Carnot | 2 500 € | - | - | 5 |
| Avenue de l Europe | 2 391 € | 2 391 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Rhône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 4 626 € | 4 600 € | 6 682 € | 7 775 |
| Villeurbanne | 3 689 € | 3 645 € | 4 293 € | 2 241 |
| Caluire-et-Cuire | 4 113 € | 3 867 € | 6 192 € | 737 |
| Vénissieux | 2 962 € | 2 962 € | 3 317 € | 716 |
| Villefranche-sur-Saône | 2 753 € | 2 696 € | 2 951 € | 708 |
| Saint-Priest | 3 361 € | 2 879 € | 3 769 € | 629 |
| Bron | 3 467 € | 2 893 € | 4 375 € | 611 |
| Oullins | 3 429 € | 3 190 € | 5 286 € | 416 |
| Tassin-la-Demi-Lune | 4 355 € | 4 072 € | 6 069 € | 390 |
| Meyzieu | 3 686 € | 3 397 € | 3 956 € | 380 |
Autres communes du Rhône
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