Prix au m2 Allée Etienne Clementel à Saint-Priest (69)
Le prix immobilier Allée Etienne Clementel à Saint-Priest est de 3 389 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 361 €/m2) et 7.5% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Allée Etienne Clementel en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée Etienne Clementel à Saint-Priest. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 036 € à 3 691 €, soit un écart de 22%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Priest
Allée Etienne Clementel se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Priest. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 655 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Etienne Clementel ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 389 €/m2
Au revenu médian de Saint-Priest (20 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée Etienne Clementel dans le contexte de Saint-Priest
Saint-Priest compte 629 transactions immobilières en 2024 réparties sur 41 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Priest
Principales rues de Saint-Priest classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Braille | 1 805 € | 1 800 € | - | 43 |
| Rue d Alsace | 8 235 € | 8 235 € | - | 23 |
| Grande Rue | 3 674 € | 3 740 € | 3 346 € | 22 |
| Boulevard des Roses | 1 734 € | 1 734 € | - | 20 |
| Avenue Jean Jaures | 3 180 € | 2 976 € | 4 487 € | 19 |
| Route D'heyrieux | 3 780 € | 3 874 € | - | 16 |
| Allée des Abruzzes | 4 767 € | - | - | 16 |
| Rue Alexandre Grammont | 13 569 € | - | - | 14 |
| Rue Ferdinand Perrier | 20 000 € | - | - | 13 |
| Chemin de Revaison | 4 590 € | 3 558 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Etienne Clementel à Saint-Priest ?
Le prix médian au m2 Allée Etienne Clementel est de 3 389 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 036 € à 3 691 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Etienne Clementel est-elle chère par rapport à Saint-Priest ?
Allée Etienne Clementel est dans la moyenne de Saint-Priest. Le prix médian de la commune est de 3 361 €/m2, soit 0.8% de moins que cette rue. Sur 41 rues analysées, Allée Etienne Clementel se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Etienne Clementel ?
Sur la base du prix médian de 3 389 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Etienne Clementel coute environ 169 445 €. Ce montant peut varier de 151 782 € à 184 534 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.