Prix au m2 Rue du Dauphine à Saint-Priest (69)
Le prix immobilier Rue du Dauphine à Saint-Priest est de 22 078 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 361 €/m2) et 600.2% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 31 m².
📊 Rue du Dauphine en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue du Dauphine à Saint-Priest. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 313 € à 22 078 €, soit un écart de 855%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 31 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Saint-Priest
Rue du Dauphine fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Priest. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 765 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Dauphine ?
Estimations basées sur le prix médian de 22 078 €/m2
Au revenu médian de Saint-Priest (20 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 54.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Dauphine dans le contexte de Saint-Priest
Saint-Priest compte 629 transactions immobilières en 2024 réparties sur 41 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Priest
Principales rues de Saint-Priest classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Braille | 1 805 € | 1 800 € | - | 43 |
| Rue d Alsace | 8 235 € | 8 235 € | - | 23 |
| Grande Rue | 3 674 € | 3 740 € | 3 346 € | 22 |
| Boulevard des Roses | 1 734 € | 1 734 € | - | 20 |
| Avenue Jean Jaures | 3 180 € | 2 976 € | 4 487 € | 19 |
| Route D'heyrieux | 3 780 € | 3 874 € | - | 16 |
| Allée des Abruzzes | 4 767 € | - | - | 16 |
| Rue Alexandre Grammont | 13 569 € | - | - | 14 |
| Rue Ferdinand Perrier | 20 000 € | - | - | 13 |
| Chemin de Revaison | 4 590 € | 3 558 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Dauphine à Saint-Priest ?
Le prix médian au m2 Rue du Dauphine est de 22 078 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 313 € à 22 078 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Dauphine est-elle chère par rapport à Saint-Priest ?
Rue du Dauphine est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Priest. Le prix médian de la commune est de 3 361 €/m2, soit 557% de moins que cette rue. Sur 41 rues analysées, Rue du Dauphine se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Dauphine ?
Sur la base du prix médian de 22 078 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Dauphine coute environ 1 103 896 €. Ce montant peut varier de 115 646 € à 1 103 896 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.