Prix au m2 Rue Garibaldi à Saint-Priest (69)
Le prix immobilier Rue Garibaldi à Saint-Priest est de 4 976 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 361 €/m2) et 57.8% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 145 m².
📊 Rue Garibaldi en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Garibaldi à Saint-Priest. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 488 € à 29 044 €, soit un écart de 1067%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 145 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Priest
Rue Garibaldi se situe dans le quart supérieur des prix à Saint-Priest, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 556 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Garibaldi ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 976 €/m2
Au revenu médian de Saint-Priest (20 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Garibaldi dans le contexte de Saint-Priest
Saint-Priest compte 629 transactions immobilières en 2024 réparties sur 41 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Priest
Principales rues de Saint-Priest classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Braille | 1 805 € | 1 800 € | - | 43 |
| Rue d Alsace | 8 235 € | 8 235 € | - | 23 |
| Grande Rue | 3 674 € | 3 740 € | 3 346 € | 22 |
| Boulevard des Roses | 1 734 € | 1 734 € | - | 20 |
| Avenue Jean Jaures | 3 180 € | 2 976 € | 4 487 € | 19 |
| Route D'heyrieux | 3 780 € | 3 874 € | - | 16 |
| Allée des Abruzzes | 4 767 € | - | - | 16 |
| Rue Alexandre Grammont | 13 569 € | - | - | 14 |
| Rue Ferdinand Perrier | 20 000 € | - | - | 13 |
| Chemin de Revaison | 4 590 € | 3 558 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Garibaldi à Saint-Priest ?
Le prix médian au m2 Rue Garibaldi est de 4 976 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 488 € à 29 044 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Garibaldi est-elle chère par rapport à Saint-Priest ?
Rue Garibaldi est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Priest. Le prix médian de la commune est de 3 361 €/m2, soit 48.1% de moins que cette rue. Sur 41 rues analysées, Rue Garibaldi se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Garibaldi ?
Sur la base du prix médian de 4 976 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Garibaldi coute environ 248 784 €. Ce montant peut varier de 124 395 € à 1 452 209 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.