Prix au m2 Rue George Sand à Saint-Priest (69)
Le prix immobilier Rue George Sand à Saint-Priest est de 1 613 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 361 €/m2) et 48.9% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue George Sand en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue George Sand à Saint-Priest. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 408 € à 1 831 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Priest
Rue George Sand est la rue la plus abordable de Saint-Priest avec un prix médian de 1 613 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 423 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue George Sand ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 613 €/m2
Au revenu médian de Saint-Priest (20 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue George Sand dans le contexte de Saint-Priest
Saint-Priest compte 629 transactions immobilières en 2024 réparties sur 41 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Priest
Principales rues de Saint-Priest classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Braille | 1 805 € | 1 800 € | - | 43 |
| Rue d Alsace | 8 235 € | 8 235 € | - | 23 |
| Grande Rue | 3 674 € | 3 740 € | 3 346 € | 22 |
| Boulevard des Roses | 1 734 € | 1 734 € | - | 20 |
| Avenue Jean Jaures | 3 180 € | 2 976 € | 4 487 € | 19 |
| Route D'heyrieux | 3 780 € | 3 874 € | - | 16 |
| Allée des Abruzzes | 4 767 € | - | - | 16 |
| Rue Alexandre Grammont | 13 569 € | - | - | 14 |
| Rue Ferdinand Perrier | 20 000 € | - | - | 13 |
| Chemin de Revaison | 4 590 € | 3 558 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue George Sand à Saint-Priest ?
Le prix médian au m2 Rue George Sand est de 1 613 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 408 € à 1 831 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue George Sand est-elle chère par rapport à Saint-Priest ?
Rue George Sand est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Priest. Le prix médian de la commune est de 3 361 €/m2, soit 52% de plus que cette rue. Sur 41 rues analysées, Rue George Sand se classe 41e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue George Sand ?
Sur la base du prix médian de 1 613 €/m2, un appartement de 50 m² Rue George Sand coute environ 80 634 €. Ce montant peut varier de 70 423 € à 91 550 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.